Local en Venta en Insurgentes Norte, Cuauhtémoc

Oportunidad de inversión inmobiliaria en Calle de Sándalo, Colonia Santa María la Ribera, CDMX, con un precio de venta de $29,671,000 MXN. El inmueble cuenta con 665 m² de terreno y 3,858 m² de construcción, con un valor indicado de menos de $7,700 MXN por m² de construcción.

Su ubicación es uno de sus principales atributos, al encontrarse a una cuadra de Av. Insurgentes Norte y de Eulalia Guzmán, en una zona con alta conectividad y afluencia peatonal y vial. Además, cuenta con cercanía a transporte público, comercios, centros de negocios y zonas turísticas, favoreciendo su accesibilidad y atractivo para distintos perfiles de usuarios.

El inmueble cuenta con uso de suelo comercial y una superficie construida de 3,858 m², ofreciendo potencial para un proyecto de remodelación o reconversión. De acuerdo con la información proporcionada, se plantea como una alternativa para desarrollar un hotel boutique, hotel ejecutivo, suites de renta temporal o incluso un proyecto hospitalario, sujeto a la validación de la normatividad y factibilidad técnica correspondiente.

Por su ubicación, superficie construida y conectividad, representa una oportunidad dirigida a inversionistas y desarrolladores que busquen un activo con potencial de transformación y aprovechamiento en un entorno urbano consolidado. La propiedad también cuenta con visibilidad en ángulo, característica que puede favorecer el diseño de una fachada o marquesina con presencia comercial.