Venta terreno Coyoacan, CDMX

Terreno estratégico en venta sobre Avenida Universidad 1927, en Copilco Universidad, Ciudad de México, con una superficie de 10,641 m² y uso de suelo HM 6/40/Z, ubicado en una de las zonas con mayor consolidación urbana y demanda habitacional de la ciudad. La propiedad se comercializa con un proyecto arquitectónico desarrollado por el Arq. Jean Michel Colonnier, diseñado para un desarrollo de uso mixto que contempla aproximadamente 12,000 m² de área comercial y más de 230 departamentos con superficies de entre 70 y 110 m², maximizando el potencial del predio para un proyecto de alta rentabilidad.

El inmueble corresponde a un terreno urbano de gran escala, con configuración irregular y frente en esquina, característica que incrementa su exposición comercial, facilita la distribución de accesos vehiculares y peatonales y aporta flexibilidad para el diseño arquitectónico. El levantamiento topográfico incluido en la documentación proporciona una base técnica para el desarrollo del proyecto y muestra la distribución del predio respecto a Avenida Universidad, Privada Chimalistac y Cerro Tuera.

Su ubicación ofrece conectividad privilegiada con algunos de los principales corredores urbanos de la Ciudad de México. Se encuentra a pocos minutos de Insurgentes Sur, Periférico, Avenida Revolución y Viveros de Coyoacán, permitiendo una excelente movilidad hacia el sur, centro y poniente de la ciudad. Además, su cercanía con la UNAM fortalece la demanda tanto residencial como comercial, al ubicarse dentro de una zona con alta concentración estudiantil, académica, corporativa y de servicios.